Elegantes und komfortables Haus mit 3 Schlafzimmern in Murches

Entdecken Sie dieses prächtige einstöckige Haus, das sorgfältig entworfen wurde, um extremen Komfort und Privatsphäre zu bieten. Diese Residenz befindet sich in einer ruhigen Gegend und vereint Eleganz, Funktionalität und Nachhaltigkeit und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

• Eleganter Eingang: Ein automatisches Tor, das mit Beleuchtung und Blumenkästen am Haupteingang geschmückt ist, sorgt für einen anspruchsvollen und sicheren Zugang.

• Weitläufiges Freizeitgelände: Der 350 m² große Garten ist beleuchtet und verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem. Er beherbergt eine Vielzahl von Pflanzen und einen verstellbaren Basketballkorb in offizieller Größe.

• Sozialer Außenbereich: Mit einer Fläche von 100 m² ist es mit einer überdachten Fläche von 12 m² ideal zum Grillen und Essen im Freien. Es verfügt über einen Holztisch für 8 Personen und ein L-förmiges Sofa für bis zu 8 Personen.

• Modernes und gemütliches Design: Das Haus verfügt über eine 5 Meter hohe Decke in den sozialen Bereichen, einschließlich des Wohnzimmers, des Fernsehzimmers, des Esszimmers und der Küche, die ein Gefühl von Geräumigkeit und Komfort vermitteln.

• Gemütliche Suiten: Zwei komplette Suiten erhalten Tageslicht und direkte Belüftung und Zugang zum Garten und zum Freizeitbereich. Die Master-Suite zeichnet sich durch einen großen Kleiderschrank, ein Badezimmer mit zwei Waschbecken und einen geräumigen Duschbereich aus.

• SPA- und Fitnessbereich: Ein 65 m² großer Raum, der mit Fitnessgeräten und einer Trockensauna aus massivem deutschem Holz ausgestattet ist. Dieser Bereich ist ausschließlich von der Master-Suite aus zugänglich, mit einem sekundären Zugang vom Fernsehzimmer.

• Integrierte amerikanische Küche: SMEG-Geräte, ein viertüriger Samsung-Kühlschrank, eine zentrale Insel mit Abluftventilatoren und ein SMEG-Herd sowie ein integrierter Tisch für 4 Personen bilden die Küche.

• Komfort und Praktikabilität: Elektrische Jalousien an allen Türen und Fenstern, eine Eingangshalle mit acht Fächern für Schränke und ein natürlich belüftetes WC erhöhen den Komfort und die Funktionalität des Hauses.

• Servicebereiche: Das Haus verfügt über zwei Servicebereiche, von denen einer mit Waschmaschinen und Trocknern überdacht ist, und ein weiterer Außenbereich mit Bio-Gemüsegärten und erweiterten Kunststoffschränken.

• Geräumige Garage: Die überdachte Garage bietet Platz für zwei Autos, während der Außenbereich Platz für bis zu fünf Fahrzeuge bietet, die beide mit verschiedenen Schränken und Konfigurationen ausgestattet sind.

• Fortschrittliche Wasserfiltersysteme: Modernste Technologie zur Wasserreinigung, zur Entfernung von Kalk und Verunreinigungen. Es gibt weitere Anlagen zur Aufbereitung von Trinkwasser und Duschen.

• Nachhaltige Energie: Das Haus verfügt über eine Regenwassernutzung für die Gartenarbeit und eine Solaranlage mit A+-Bewertung, die Nachhaltigkeit und Energieeffizienz fördert.

Diese Residenz ist ideal für diejenigen, die ein luxuriöses und komfortables Leben in einer ruhigen und privaten Umgebung suchen. Planen Sie Ihren Besuch und entdecken Sie das Beste an Lebensqualität und Wohlbefinden.

Ausstattung

• Klimaanlage
• Garten
• Möbliert
• Garage
• Terrassen / Balkone
• Turnhalle
• Waschküche
• Abstellraum

Energieeffizienz

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Die Energiebilanz zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes auf einer Skala von A bis G an. Die effizientesten Häuser mit den niedrigsten Heizkosten befinden sich in Abschnitt A, die ineffizientesten in Abschnitt G.