3 Schlafzimmer einstöckige Villa im minimalistischen Stil, in Prazeres, Calheta, Madeira

Die Magie und der besondere Charme dieses Ortes inspirierten den Namen dieser Villa, "Aura Residence".

Dieses moderne Anwesen mit drei Schlafzimmern wurde entworfen, um das Beste aus seiner sonnigen Lage in Prazeres zu machen. Mit einem Infinity-Pool, herrlichem und definitivem Blick auf das Meer, geräumigen Innenbereichen mit funktionalem und einladendem Design. Es folgt dem hohen Standard der Konstruktion, Materialien und Oberflächen von höchster Qualität.

Diese Villa befindet sich auf nur einer Etage und bietet großzügige Flächen, alle mit großer Helligkeit.

Die majestätische Doppeldrehtür führt zum großzügigen offenen Wohn- / Essbereich. Die drei Suiten sind im Osten positioniert und die Master-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Es gibt auch Platz für Wäschemöglichkeiten, eine Speisekammer und ein Badezimmer für die Gäste.
Zu den Oberflächen gehören hochwertige Vinylböden, großzügige weiß lackierte Innentüren, LED-Beleuchtung und die Küche wird mit Geräten der Marke Bosch ausgestattet.

Da es sich noch in einem frühen Baustadium befindet, profitiert es von der Möglichkeit, einige Materialien sowie Oberflächen und Farbmuster auszuwählen, wodurch es eine persönlichere Note erhält.

Eine ausgestattete Klimaanlage und wärmeisoliertes Aluminium sorgen dafür, dass das Haus das ganze Jahr über die richtige Temperatur hat.

In dieser nach Südwesten ausgerichteten Villa sorgt ein intelligentes Energiesystem mit 12 Photovoltaikmodulen mit Batterien zur Speicherung des erzeugten Stroms dafür, dass er energieautark ist. Zusätzlich wird eine Wärmepumpe installiert, um den Pool zu beheizen. Die Erwärmung des Sanitärwassers erfolgt mit einer Wärmepumpe von 300Litern.

Ein automatisches System sorgt für die Bewässerung des Landschaftsgartens.

Garage für zwei Autos mit automatischem Tor und extra Parkplatz im Hinterhof.

Diese Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet auf dem Land, 2 Autominuten vom Zentrum der Gemeinde Prazeres entfernt, das sehr ruhig ist, mit einem milden / warmen Klima während des Jahres, mit gutem Zugang und einigen Dienstleistungen. Es ist nur 10 Minuten vom Zentrum und Strand von Calheta, 40 Minuten von Funchal über die Autobahn entfernt.

In einer privilegierten Lage, die den schönsten Südwestblick auf den Sonnenuntergang garantiert.

Luxuriöses Landleben in einer brandneuen Immobilie, die im Dezember 2023 übergeben werden kann.

Ausstattung

• Pool
• Klimaanlage
• Garten
• Heizung
• Garage
• Terrassen / Balkone
• Überdachtem Essbereich
• Waschküche
• Abstellraum
• Geräumig
• Objekt Luxus
• Herrliche Aussicht
• Meer Blick
• Morgensonne
• Abendsonne
• Orientierung: South, Southwes

Energieeffizienz

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Die Energiebilanz zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes auf einer Skala von A bis G an. Die effizientesten Häuser mit den niedrigsten Heizkosten befinden sich in Abschnitt A, die ineffizientesten in Abschnitt G.