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€ 470.000 £ 405.016 $ 493.227

Referenz PP7016

Calheta (madeira), Madeira

Villa

3 schlafzimmer

Eingebaut: 2010

144m2 baugröße

€ 3.264 £ 2.812 $ 3.425 preis pro m2 bau

436m2 grundstücksgröße

€ 1.078 £ 928 $ 1.131 preis pro m2 grundstück

3 Schlafzimmer Villa in Calheta mit freiem Meerblick

€ 470.000 £ 405.016 $ 493.227

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Wichtige Informationen

Referenz: PP7016

Villa

Calheta (madeira), Madeira

3 schlafzimmer

2 badezimmer

Besitzstatus: Privater

Eingebaut: 2010

144m2 baugröße

€ 3.264 £ 2.812 $ 3.425 preis pro m2 bau

436m2 grundstücksgröße

€ 1.078 £ 928 $ 1.131 preis pro m2 grundstück

Wenn Ruhe, Ruhe und Meerblick das sind, was Sie suchen, dann wird diese komplett eingerichtete Villa mit Garten und ungehindertem 180 ° Meerblick in Hülle und Fülle bieten.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit Ziege, Laminatboden überall.

Erster Stock:
5,60 m2 Vorraum.
6,50 m2 gefliestes Badezimmer mit Fenster zum Berg, geräumige Duschkabine mit Schiebetüren + WC + Bidet.
5,30 m2 Flur führt zu 3 Schlafzimmern.

1. Gästezimmer von 13 m2 mit großem Fenster zum Sonnenaufgang, geräumiger Schrank.

2. Gästezimmer von 14 m2 mit großem Fenster zum Sonnenaufgang, verschiebbarem Erkerfenster mit Balkon nach Süden und dem Meer + 1 geräumiger Schrank.

Hauptschlafzimmer von 14,5 m2 mit Balkon und verschiebbarem Erkerfenster nach Süden und zum Meer + 1 breites Fenster mit Blick auf den Sonnenuntergang, 1 geräumiger Schrank.
6,10 m2; Gefliestes Badezimmer mit Fenster zum Sonnenuntergang, geräumige 2 m2 Duschkabine mit Schiebetüren + WC + Bidet.
Innentreppe, die zum Erdgeschoss führt.

Erdgeschoß:

5,20 m2 Vorraum.
Abstellraum unter der Treppe.
3 m2 WC.
Das geräumige Wohnzimmer von 36,10 m2, mit einem Glasschiebefenster nach Süden zeigt einen atemberaubenden Meerblick und öffnet sich auf den Balkon und den Garten. Dieses Wohnzimmer hat auch 2 große Fenster mit Blick auf den Sonnenuntergang.

Große Küche von 14 m2, mit großem Fenster mit Blick auf den Sonnenaufgang, mit ultra-leisem AEG-Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, ultra-leisem AEG-Geschirrspüler, Gasherd, Elektroherd und Mikrowelle.

Die Küche ist vom Wohnzimmer durch ein Doppelglas-Schiebeerkerfenster getrennt, während der Lärm der Küche in das Wohnzimmer eindringt.

Die Veranda von 11 m2; blickt nach Süden und zum Meer. Diese Veranda kommuniziert mit der Küche durch ein Doppelglas-Schiebeerkerfenster.

Abstellraum von 8 m2 als unabhängiger Flur, der an das Haus angeschlossen ist, schallisoliert, um Haushaltsgeräte wie die Waschmaschine (AEG) + Trockner (INDESIT) + was auch immer Sie wollen.

Ein kleiner unabhängiger Lagerraum für 2 Gasflaschen (für Küche) befindet sich unter der Außentreppe, die den 1. Stock mit dem Erdgeschoss verbindet.

Highspeed-Internetverbindung in jedem Raum über Glasfaser (1 Gb/s ↓ / 100 Mb/s ↑) + Ethernet, Wifi und Powerline.

Alle doppelt verglasten Fenster und Erkerfenster sind mit einer silbernen Spiegel-Anti-UV-Folie verkleidet, um zu verhindern, dass jemand von außen nach innen sehen kann.

Alle Öffnungen bestehen aus weißem Aluminium mit Lufteinlass und weißen Aluminium-Fensterläden.

Ziegelisoliertes Dach mit Dachrinnen.

Das Haus wurde im Februar 2010 brandneu als Ferienhaus für 7 Jahre und seit Februar 2017 als dauerhafter Wohnsitz gekauft.

Neu gestrichen Oktober 2017.

Parken intramural für 2 Autos, 2 Tore: ein Fußgänger + ein breites elektrisches Tor (Fernbedienung).

Außentreppe, die in den 1. Stock führt und einen doppelten Zugang bietet. Unabhängiges WC im Erdgeschoss.

Sonnenlicht den ganzen Tag: Solarpanel für heißes Wasser (193 L) und dank seiner vielen Fenster ist das Haus sehr hell und gut belüftet (Lufteinlass an jeder Öffnung).

Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend ohne unmittelbare Nachbarn.

Ausstattung

  • Garten
  • Möbliert
  • Parkplätze
  • Terrassen / Balkone
  • Waschküche
  • Herrliche Aussicht
  • Meer Blick
  • Abendsonne
  • Orientierung: South

Energieeffizienz

  • A+
  • A
  • B
  • B-
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Die Energiebilanz zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes auf einer Skala von A bis G an. Die effizientesten Häuser mit den niedrigsten Heizkosten befinden sich in Abschnitt A, die ineffizientesten in Abschnitt G.

Wichtige Informationen

Referenz: PP7016

Villa

Calheta (madeira), Madeira

3 schlafzimmer

2 badezimmer

Besitzstatus: Privater

Eingebaut: 2010

144m2 baugröße

€ 3.264 £ 2.812 $ 3.425 preis pro m2 bau

436m2 grundstücksgröße

€ 1.078 £ 928 $ 1.131 preis pro m2 grundstück

Stelle: Calheta (madeira), Madeira

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Sarah Piessens

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