Moderne 3 + 1 Schlafzimmer Villa mit Pool in Alcoutim und Fluss Guadiana

In einer ruhigen Sackgasse, nur 5 Gehminuten vom Dorf Alcoutim entfernt, wurde diese geräumige, makellose Villa zu einem sehr hohen Standard fertiggestellt. Es verfügt über 3 Doppelzimmer, die alle geschickt in der Villa angeordnet wurden, um Licht und Platz zu maximieren.

Das Erdgeschoss erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über einen großen Eingangsflur mit einem Badezimmer, der in einen offenen Wohn- und Essbereich auf der rechten Seite mit einer modernen, eleganten neuen Küche auf der linken Seite führt. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche verfügen über Terrassentüren, die zur überdachten Terrasse und zum Poolbereich führen.

Im ersten Stock befinden sich drei der 4 Doppelzimmer, von denen eines der Master ist, mit einem Duschbad. Jedes Schlafzimmer verfügt über große Einbauschränke und alle sind sehr helle und lichtdurchflutete Zimmer.

Fahren Sie weiter in den 2. Stock und staunen Sie über den großen offenen Bereich, den der jetzige Besitzer wunderbar genutzt hat, indem er ihn in ein großes, geräumiges Wohnzimmer, einen Fernsehraum und ein separates 4. Schlafzimmer unterteilt hat.

Die Villa ist klimatisiert, alarmiert und wurde mit modernsten Sensoren aufgerüstet. Der Pool wurde kürzlich renoviert. Professionell im Innenbereich gestaltet, können die Möbel separat verkauft werden.

Die Außenbereiche sind mit einer überdachten Terrasse, Calcada-Terrassen und viel überdachtem Carport-Platz für 2 Autos gut durchdacht.

Dies ist ein leicht zu wartendes Haus und wäre eine hervorragende Investition für ein Familienferienhaus oder dauerhaftes Wohnen. Alcoutim wird sehr beliebt bei Touristen aller Nationalitäten, die die natürlichere Umgebung bevorzugen oder den Fluss gerne zum Segeln oder für Freizeitaktivitäten nutzen. Ferienvermietung in Alcoutim ist gefragt und diese Villa würde im Sommer hohe Mietrenditen sehen.

Alcoutim ist einzigartig, da es ein Dorf mit Flussfront ist, aber auch an der Grenze zu Spanien liegt, nur 50 Meter über den Fluss. Es ist geschichtsträchtig von den Tagen des Krieges zwischen Portugal und Spanien bis in jüngerer Zeit, als es während der Salazar-Jahre an vorderster Front beim Erhalt von Schmuggelware stand. Es ist berühmt für seinen Flussstrand, Praia Fluvial, wo Sie sich sonnen und im sauberen Süßwasser des Pego Fundo schwimmen können. Es gibt mehrere gute Restaurants, die alle lokal gefangenen Fisch und lokale Spezialitäten servieren, einen kleinen Minimarkt, Banken, Cafés und Souvenirläden.

Ausstattung

• Pool
• Klimaanlage
• Heizung
• Parkplätze
• Terrassen / Balkone
• Überdachtem Essbereich
• Grillplatz
• Abstellraum
• Geräumig
• Smart home
• Morgensonne
• Orientierung: South
• Cafes und Restaurants in der Nähe
• Geschäfte in der Nähe
• Nahe am Strand

Energieeffizienz

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Die Energiebilanz zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes auf einer Skala von A bis G an. Die effizientesten Häuser mit den niedrigsten Heizkosten befinden sich in Abschnitt A, die ineffizientesten in Abschnitt G.