Makellose 3-Bett-Villa mit privatem Pool und Garage - ruhige Wohnanlage mit Pool

Diese makellose Villa mit 3 Schlafzimmern befindet sich in einer etablierten, gepflegten Wohnanlage mit 17 Villen, die nur durch ihre Carports miteinander verbunden sind.

Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und erstreckt sich über 3 Etagen: Erdgeschoss, 1. Stock und Dachterrasse.

Es verfügt über moderne Funktionen und wurde 2013 fertiggestellt.

Die jetzigen Besitzer haben es als Familienferienhaus genutzt und sie haben es sehr geschätzt.

Ein privater Salzpool mit einer solargetäfelten elektrischen Abdeckung zum Heizen sowie einer elektrischen Sicherung und einer Außendusche wurde hinzugefügt, der Carport wurde geschlossen und eine Seitentür wurde zum Gäste-WC installiert. Daher bietet es einen einfachen Zugang zum / vom Poolbereich.

Der Außenbereich erfordert sehr wenig Pflege, da der Garten vollständig gepflastert ist. Das Anwesen ist auch komplett ummauert und eingezäunt mit viel Grün und bietet viel Privatsphäre.

Die Villa ist sehr einladend und ideal für Mahlzeiten im Freien mit einer geräumigen überdachten Terrasse mit 3 elektrischen Markisen für zusätzlichen Schatten bei Bedarf.

Es gibt Sonnenkollektoren für Warmwasser auf der Dachterrasse.

Die Wohnanlage ist friedlich und geschlossen. Es hat tolle Gemeinschaftsbereiche, einen sehr schönen großen Pool für Erwachsene und einen kleineren für Kinder.

Viele öffentliche Parkplätze und eine Bushaltestelle befinden sich am Eingang der Wohnanlage.

Wissenswertes:

Das Anwesen wurde kürzlich von außen gestrichen.

Die Sonnenkollektoren und die Klimaanlage wurden kürzlich gewartet.

Alles ist elektrisch.

Die Gebühren für Eigentumswohnungen betragen 591 Euro pro Jahr.

Doppelt verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden.

Kamin in der Lounge.

Große Einbauschränke in den Schlafzimmern.

Grundriss der Immobilie:

Erdgeschoß:

Eingangshalle

Voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Außenbereich

Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Außenbereich

Gäste-WC

Abstellraum

Schlafzimmer 1

Erster Stock:

Badezimmer

Schlafzimmer 2

Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad

Beide Schlafzimmer teilen sich eine schöne Südterrasse

Glastür mit Zugang zur Dachterrasse

Abstände:

1.5 km von Paderne entfernt

In einem Umkreis von 1-3 km finden Sie eine gute Auswahl an Restaurants, nämlich:

O Alagar, Os Arcos, Moiras Encantadas, Zip Zip, Mato à Vista, Paraíso do Algarve, Veneza, O Lavrador

8 km von Boliqueime entfernt

11 km von Albufeira entfernt

13 km von AlgarveShopping entfernt

15 km zu den Stränden

15 km nach Vilamoura und seinen 5 Championship-Golfplätzen

30 km von Faro entfernt

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Ausstattung

• Pool
• Klimaanlage
• Garten
• Heizung
• Garage
• Parkplätze
• Terrassen / Balkone
• Überdachtem Essbereich
• Abstellraum
• Geräumig
• Herrliche Aussicht
• Orientierung: South
• Cafes und Restaurants in der Nähe
• Nähe von Schulen
• Geschäfte in der Nähe
• Golfplatz in der Nähe

Energieeffizienz

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Die Energiebilanz zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes auf einer Skala von A bis G an. Die effizientesten Häuser mit den niedrigsten Heizkosten befinden sich in Abschnitt A, die ineffizientesten in Abschnitt G.