Backend Residence - Investieren Sie in Luxus Student Living

Idealfür den versierten Investor, ist die Backend Residence eine einzigartige Gelegenheit, in Luxuswohnungen zu investieren, die sowohl Studenten als auch Bildungsprofis gerecht werden.

Porto liegt in der größten Stadt Nordportugals und ist ein ERASMUS-Hotspot und eine sich ständig weiterentwickelnde kulturelle Referenz. Die Stadt, die am Douro-Fluss zum Leben erwacht, ist bekannt für ihren zeitlosen Charakter und beherbergt mehrere prominente Hochschulen und eine große, unterversorgte Studentenbevölkerung. Hierin liegt die Investitionsmöglichkeit.

Angrenzend an das ISCAP (Instituto Superior de Contabilidade e Administrao do Porto) mit über 4.500 Studenten, umfasst das Facheigentum 1.680 m2 mit einem genehmigten architektonischen Plan für 42 Einheiten,insgesamt 767 m2 bebaute Privatfläche. Mit Einem Lebensmittelservice, Wäschemöglichkeiten, Erholungsgebieten und privaten Suiten in einer geschlossenen und sicheren Umgebung bietet die Backend Residence ein Studentenerlebnis, das in der Stadt unerreicht ist.

Mit zwei Investitionspfaden, langfristiges Leasing oder Wiederverkaufvon Vermögenswerten,   ist der genehmigte Plan eine schlüsselfertige Lösung,dank verfügbarer strategischer Partnerschaften, die das fertige Produkt termin- und innerhalb des Budgets liefern können. Geschätzte Projektzeitachse vom Kauf bis zur Lieferung beträgt 18 Monate. Es ist erwähnenswert, dass das Projekt von der horizontalen Eigentumsregelungprofitiert, die den Weiterverkauf einzelner Einheiten ermöglicht. Die Renditen werden konservativ geschätzt, wobei die hohe Nachfrage der Studierenden durch den ISCAP mit Prognosen von einer Leasingrendite von 9 %*und einer Rendite von 21 % beim Weiterverkauf aller Einheiten*unterstützt wird.

Ein detailliertes Informationspaket ist verfügbar. Wir freuen uns über internationale und institutionelle Investoren, sich für weitere Details mit uns in Verbindung zu setzen.

* Die geschätzten Erträge beinhalten weder die voraussichtlichen Erträge aus dem Wäscheservice noch von Parkplätzen vor Ort, die zusätzlich zu diesen Projektionen hinzukämen.

Ausstattung

• Klimaanlage
• Garten
• Möbliert
• Heizung
• Parkplätze
• Turnhalle
• Waschküche
• Abstellraum
• Neuentwicklung
• Cafes und Restaurants in der Nähe
• Nähe von Schulen
• Geschäfte in der Nähe

Energieeffizienz

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Die Energiebilanz zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes auf einer Skala von A bis G an. Die effizientesten Häuser mit den niedrigsten Heizkosten befinden sich in Abschnitt A, die ineffizientesten in Abschnitt G.