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€ 645.000 £ 569.306 $ 769.131

Referenz PP4035

Lisbon, Lisbon & Lisbon Coast

Wohnung

Eingebaut: 2022

39m2 baugröße

€ 16.538 £ 14.597 $ 19.720 preis pro m2 bau

2 Studios Deal in Martinhal Residences - Real Estate Investment - Fixed Net Rental Income

€ 645.000 £ 569.306 $ 769.131

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Wichtige Informationen

Referenz: PP4035

Wohnung

Lisbon, Lisbon & Lisbon Coast

Besitzstatus: Entwickler

Eingebaut: 2022

39m2 baugröße

€ 16.538 £ 14.597 $ 19.720 preis pro m2 bau

Martinhal Residences ist eine neue Entwicklung von stilvollen, städtischen Apartments im Park der Nationen, Lissabons aufregendster und familienfreundlicher Nachbarschaft. Die Entwicklung ist die neueste in der Reihe der luxuriösen Familienerlebnisse der preisgekrönten Elegant Group, den Eigentümern und Entwicklern der luxuriösen Martinhal Hotels & Resorts.

Mit dem modernen Touch des erstklassigen portugiesischen Architekten Eduardo Capinha Lopes verbindet Martinhal Residences ein luxuriöses Familienerlebnis mit dem renommierten Concierge-Service mit den ausgezeichneten Annehmlichkeiten dieses modernen Viertels. Jede Wohnung wurde für maximalen Familienkomfort entworfen. Details wie großzügige Speiseräume und offener Zugang zu baumgeschmückten Balkonen erwecken die Zukunft städtischer Einfamilienhäuser von höchster Qualität zum Leben.

Helle und elegante Apartments mit Terrassen und Balkonen, viele mit Blick auf den Fluss und den schönen Park. Sorgfältig durchdacht und nach höchsten Standards gestaltet, sind diese beeindruckenden Apartments die besten ihrer Klasse und genießen Zugang zu Martinhals einzigartigen Dienstleistungen.

 

Immobilien-Investitionsmöglichkeit - Feste Netto-Mieteinnahmen

Die Martinhal Gruppe hat eine seltene Immobilieninvestitionsmöglichkeit mit festen jährlichen Mieteinnahmen für die ersten sechs Jahre entwickelt. Die ersten vier Stockwerke werden wir im Rahmen der Martinhal-Investition verkaufen und im Rahmen des Hotelbetriebs Martinhal genutzt.  Zu den wichtigsten Begriffen in Martinhal Residences in Park of Nations gehören:

• Mieteinnahmen von 4% des Kaufpreises der Immobilie in den ersten sechs Jahren

• Alle erhobenen Gebühren (Eigentumskosten einschließlich Multi-Risiko-Immobilienversicherung, Nebenkosten, Wartung und Wartung von Möbelpaket und Wohnung) bis zum Ende der Laufzeit des Mietvertrages

• Bis zu 14 Tage Nutzung des Eigentümers in Ihrer Immobilie pro Jahr während eines vorab vereinbarten Zeitraums (vorbehaltlich der Geschäftsbedingungen)

• Der Käufer erhält das Eigentumsrecht an der Immobilie, und der Eigentümer hat das Recht, seine Eigentümernutzung in der Martinhal Residence durch die Nutzung in anderen Martinhal-Markenimmobilien (vorbehaltlich der Geschäftsbedingungen) umzutauschen.

 

Luxus-Familienhäuser

Ab der 5. Etage werden diese Marken-Serviced Apartments sein, wenn Sie also in der Wohnung wohnen oder sie einfach für kurze oder langfristige Pausen nutzen möchten, ist dies möglich. Daher geben Sie ein 5-Sterne-Haus in einer fantastischen Familienlage, die Ihnen erstklassige Einrichtungen wie den Kids Club, Co-Working-Space, Concierge, Housekeeping, IT und Wartungsservice bietet, hilft Ihnen, einen stressfreien Lebensstil hier in Portugal zu erreichen.

Condominium Services Martinhal wird sowohl stressfreies Eigentum als auch verwaltetes Wohnen bieten. Ihre Eigentumswohnungsgebühr deckt Folgendes ab:

• Mitgliedschaft der Einwohner im Martinhal Circle Club

• 24-Stunden-Rezeption

• Familien-Concierge und Portierservice

• Sicherheitsdienste

• Instandhaltung und Pflege von Gebäuden, Parkplätzen und Gärten

• Der Reservefondsbeitrag Ihrer Wohnung (zur Finanzierung zukünftiger Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten)

• Internet und Wi-Fi

• Multi-Risiko-Versicherung

• TV-Kanäle

• Mit einem 24-Stunden-Hotelteam vor Ort, auf Ihre Anfrage, bieten wir andere wertvolle Dienstleistungen des Eigentümers wie Housekeeping, Wäscherei, Handwerker-Service sowie technischen Support für Angelegenheiten wie IT und Wi-Fi. Diese Arten von Diensten werden auf einer Nutzungsbasis berechnet.

 

United Lisbon International School

Die United Lisbon International School wird derzeit in Gehweite von Martinhal Residences entwickelt. Die K-12-Schule wird von einem etablierten amerikanischen Schulbetreiber geleitet und bietet Premium-Einrichtungen für ein inspirierendes und bereicherndes Bildungsangebot von der frühen Kindheit bis zum Abschluss in Klasse 12.

 

Wir sind hier, um Sie zu dieser raffinierten Neuen Entwicklung in Lissabon zu führen

Ausstattung

  • Pool
  • Klimaanlage
  • Garten
  • Möbliert
  • Heizung
  • Parkplätze
  • Tiefgarage
  • Wohnzimmer
  • Kinderspielplatz
  • Turnhalle
  • Waschküche
  • Abstellraum
  • Geräumig
  • Smart home
  • Neuentwicklung
  • Objekt Luxus
  • Herrliche Aussicht
  • Morgensonne
  • Abendsonne
  • Cafes und Restaurants in der Nähe
  • Nähe von Schulen
  • Geschäfte in der Nähe

Energieeffizienz

  • A+
  • A
  • B
  • B-
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Die Energiebilanz zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes auf einer Skala von A bis G an. Die effizientesten Häuser mit den niedrigsten Heizkosten befinden sich in Abschnitt A, die ineffizientesten in Abschnitt G.

Wichtige Informationen

Referenz: PP4035

Wohnung

Lisbon, Lisbon & Lisbon Coast

Besitzstatus: Entwickler

Eingebaut: 2022

39m2 baugröße

€ 16.538 £ 14.597 $ 19.720 preis pro m2 bau

Stelle: Lisbon, Lisbon & Lisbon Coast

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