销售
准备好出售！寻求像伯克希尔哈撒韦家庭服务葡萄牙物业的持牌房地产经纪人的帮助。
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在葡萄牙出售房产
一旦你决定要出售你的财产，你需要做的第一件事是清除你所有的市政会费和市议会税。如果所有者拖欠这些付款;如果所有者拖欠这些付款，则为财产可以拍卖给出价最高者。如果你住在公寓里;您可能需要支付服务费和最终维护费。还必须在出售前全额支付所有公用事业欠款;这包括：电话、电力、水、煤气、保险等账单。
寻求持牌地产代理的帮助
强烈建议您使用像我们这样的持牌地产代理。您不仅更有可能找到更大的房屋猎手数据库（我们每周在我们的网站上有数千人），而且通过雇佣像我们这样的代理，您确保您投保了在任何过程中可能出现的争议和违规行为。销售过程。
从财产律师处获得帮助
还必须寻求能够代表您合法行事的物业律师的帮助。当您与律师接洽时，他/她将起草《公使》，随后在公证处签字，随后进行登记。本文件授权您的法律代表代表您进行销售和交易。我们很高兴向您推荐在葡萄牙房地产销售方面拥有多年经验的英葡律师。
了解市场价格
我们将确保其他专业人士，如评估代理和测量师能够就您房产的当前市场价格为您提供建议。
适当的广告
这是所有房地产销售的关键要素。幸运的是，作为一个政府认可的房地产经纪人，我们确切地知道在哪里宣传你的财产，以获得最大的关注。我们的网站吸引了成千上万的潜在买家一周又一周。作为第一葡萄牙房地产网站意味着我们比任何其他房地产经纪人都有可能以最好的价格出售您的物业。
销售
为了在葡萄牙出售或购买房地产，法律文件必须由有关方面在公证人面前起草和签署。然后，将这份文件提交当地土地登记处。一旦您找到买家，您的法定代表人将从土地登记处获得文件。
买方将通过签署买方律师起草的《买方买卖合同》开始购买。本文件载有交易的所有条件，并根据当事人的意愿规定了签署最后契据的时限。合同由双方或其法定代表人签署，届时将支付10%的定金，或另有约定。这项具有法律约束力的文件证明，根据葡萄牙法律，现已订立了采购合同并盖章。如果买方违约，他们将失去支付的任何定金。如果供应商违约，则双倍支付押金。这种购买在公证人或登记处或注册"Casa Pronta在线"的律师在场的情况下完成。
在向当事人（或其代表）宣读之前，检查IMT（财产转让税）已经支付，买卖最终契据的内容得到核实。然后签署契据并支付交易价款的余额。本文件原件仍保留交易完成的位置，并绑定到正式记录中。可以随时获得经过验证的副本，以证明所有权。然后，产权契副本将立即提交当地土地注册处和税务局，并登记所有权变更。